BusinessMagazin

Blog

  • Ce facem cu cladirile istorice

    Un exemplu care ilustreaza foarte bine aceasta idee este Royal
    William Yard, un ansamblu de cladiri construite intre 1826 si 1835
    in zona Plymouth, ce adaposteau ateliere, depozite si spatii de
    luat masa pentru personalul naval britanic. Inchiderea acestui
    centru ca urmare a masurilor de reducere a costurilor luate de
    Marina Britanica in 1992 a facut ca locul sa ramana in parasire,
    pâna când a intrat in atentia unui dezvoltator cu experienta in
    restaurarea monumentelor istorice, Urban Splash.

    Cladirile din complexul cu o suprafata de circa 6,5 hectare au fost
    restaurate atent si transformate in peste 200 de apartamente,
    spatii comerciale si birouri, care s-au vandut rapid, cumparatorii
    fiind atrasi de incarcatura istorica a locului si de privelistea
    superba, altadata inacessibila publicului. Spatiile comerciale si
    birourile de la Royal William Yard s-au ocupat aproape in
    intregime, iar acum mai sunt disponibile doar câteva apartamente,
    la preturi cuprinse intre echivalentul a 300.000 si 700.000 de
    euro.

    La randul sau, Portland Royal Naval Air Station, din apropiere de
    Chesile Beach din Dorset, a devenit Osprey Quay, un proiect ce
    cuprinde locuinte luxoase si scumpe, o zona pentru ambarcatiuni,
    dar si un sat care ii va gazdui pe sportivii participanti la
    probele nautice de la Olimpiada din 2012 de la Londra.

    Un alt proiect ce ar trebui sa fie gata pana in 2014 este in
    desfasurare tot la Plymouth, intr-o baza navala dominata de
    cladirea Amiralitatii, construita in secolul al XVIII-lea, unde au
    fost gazduite de-a lungul timpului persoane importante, ca Winston
    Churchill sau regele George al VI-lea. Pe langa spatiul ce va fi
    folosit pentru construirea de locuinte, care se vor alatura
    cladirii restaurate a Amiralitatii, centrul are si o retea de
    tuneluri secrete, bune de inflacarat imaginatia publicului,
    folosite pe timp de razboi drept centru de informatii si
    telecomunicatii. Locul va fi transformat intr-un data center. Acest
    proiect a atras deja nu numai interesul unora dintre parintii cu
    copii aflati la studii superioare in Plymouth, ci si al unor
    investitori din Orientul Mijlociu sau Extremul Orient.

  • Nori de hartie deasupra zonei euro

    Singura care a ramas la inaltime, ca pozitie in topul celor mai
    riscante tari din lume, era Grecia, pe locul al doilea dupa
    Venezuela, avand in vedere ca Standard&Poor’s se pregatea sa
    coboare ratingul datoriei elene, speculatiile din media despre o
    destramare a zonei euro incepand cu Grecia s-au inmutit la un nivel
    insuportabil, iar in urmatoarele zile se asteapta vizita la Atena a
    sefului FMI, Dominique Strauss-Kahn, care n-a mai trecut pe acolo
    din mai, de cand Grecia a fost salvata cu celebrul pachet de 110
    miliarde de euro.

    Calmul, intr-un asemenea context, se explica prin cedarea lui
    Jean-Paul Trichet, seful Bancii Centrale Europene, care a anuntat
    ca programul de cumparare de obligatiuni emise de statele membre
    ale eurozonei continua, ceea ce inseamna fie ca se reia jocul din
    primavara, cand BCE cheltuia in fiecare saptamana zeci de miliarde
    de euro pe obligatiuni, cu grija de a steriliza insa lichiditatea
    in plus, fie ca se indreapta spre calea Rezervei Federale a SUA,
    care nu se fereste sa arunce pe piata bani scosi direct din
    tiparnita de bani, fara nicio preocupare de a mai steriliza
    cantitatea de hartie rezultata.

  • Dansez pentru mine. Exercitii de mers pe sarma

    Conflictul aparent stins a fost atatat din nou in
    Comisia de invatamant din Senat, unde opozitia a reusit sa adopte
    un proiect contestat de PDL, care sustine ca mecanismul
    functionarii Comisiei a fost incalcat. Astfel, sedintele au fost
    convocate de vicepresedintele PSD al Comisiei, fara acceptul
    presedintelui, democrat-liberalul Mihail Hardau, iar raportul final
    nu a fost semnat de cel din urma, care a si cerut de altfel in plen
    respingerea sa ca ilegala si rediscutarea legii in Comisie. Adica
    aceeasi comisie care de la inceputul actualei sesiuni si pana la
    momentul asumarii raspunderii nu a reusit sa emita un proiect
    acceptabil de catre membrii sai si de catre Guvern.

    Acuzatiile de tradare pe care PSD le-a aruncat la adresa
    liberalilor dupa ce acestia au subminat motiunea de cenzura va
    trebui sa fie date deci uitarii, daca opozitia vrea sa dea sanse de
    adoptare unei potentiale motiuni de cenzura pe Legea salarizarii.
    Ritmul in care liberalii si Crin Antonescu in special critica in
    ultima perioada social-democratii si trecutul PSD lasa insa
    deschise toate variantele, inclusiv o retragere tactica din
    dezbatere a celor dintai, creditati in sondajele de opinie
    disponibile pe piata ca a doua forta politica la proximele alegeri,
    dupa social-democrati.

    Mai merita amintita si o noua premiera a lui Traian Basescu,
    devenit in aceasta saptamana primul sef de stat din 1990 pana acum
    care lipseste din tara la sarbatorirea Zilei Nationale. Absenta lui
    a fost dublata si de insarcinarea de catre Cotroceni a premierului
    Emil Boc cu reprezentarea sefului statului la parada militara –
    atributie ce in mod firesc trebuia transferata presedintelui
    Senatului, care a si reclamat inadvertenta.

  • Mark Mobius, Franklin Templeton: Listarea Fondului Proprietatea va fi un eveniment istoric pentru piata de capital din Romania

    Dupa ce aprobarile CNVM vor fi obtinute, prospectul Fondului va
    fi depus la BVB pana la data de 23 decembrie, urmand ca listarea
    efectiva sa aiba loc la 25 ianuarie 2011. O serie de roadshow-uri
    pentru investitori vor fi organizate in Bucuresti, precum si in
    cateva orase importante din Europa intre 10 si 31 ianuarie
    2011.

    “Listarea va fi un eveniment istoric pentru piata de capital din
    Romania si va fi punctul culminant al unui proces care a inceput in
    2005 cu crearea Fondului, a continuat cu numirea Franklin Templeton
    ca manager al investitiilor si administrator unic al Fondului in
    septembrie 2010 si distribuirea de dividende catre actionari in
    octombrie 2010”, considera Mark Mobius, presedintele executiv al
    Templeton Emerging Markets Group.

    Recent, Mark Mobius a declarat la
    CNBC     ca fondurile de investitii destinate pietelor emergente
    cunosc o adevarata frenezie, estimand ca se asteapta la investitii
    totale de 450 de miliarde de dolari pe aceste piete, dublu fata de
    anul trecut, majoritatea avand ca destinatie oferte publice
    initiale sau secundare de actiuni.

    Aducerea Fondului la cota Bursei va creste lichiditatea actiunilor
    Fondului, va imbunatati profilul acestuia si va atrage interesul
    investitorilor internationali pe piata romaneasca in general,
    apreciaza Greg Konieczny, managerul de portofoliu al Fondului
    Proprietatea.

    Franklin Templeton si-a stabilit recent un birou in Bucuresti, cu o
    echipa de 23 de angajati, incluzand sase specialisti locali in
    investitii, sprijiniti de 35 de manageri de portofolii si analisti
    ai Templeton Emerging Markets. Noul birou are servicii dedicate de
    relatii cu investitorii si de comunicare, pentru a promova
    Fondul.

    Fondul Proprietatea, cu o valoare a activului net de 13,5 miliarde
    de lei, avea la sfarsitul lui octombrie in portofoliu 83 de
    companii, intre care 29 listate la bursa. Investitiile Fondului
    erau majoritar in actiuni (88,7%), respectiv in depozite bancare
    (10,6%). Companiile din petrol si gaze si productia de
    electricitate reprezentau cea mai importanta parte din portofoliu
    (Petrom – participatie in valoare de 3,8 miliarde de lei,
    Hidroelectrica – 2,46 miliarde de lei, Nucleaelectrica – 529
    milioane de lei, Romgaz – 934 milioane de lei).

    Conform lui Greg Konieczny, obiectivul de investitii al Fondului
    este cresterea valorii capitalului pe termen lung, prin investitii
    facute in special in Romania, in actiuni sau instrumente financiare
    bazate pe actiuni, respectiv prin listarea companiilor din
    portofoliu.

    Fondul a inceput in octombrie distributia de dividende din profitul
    pe 2008 si 2009, reprezentand in total 1,12 miliarde de lei, din
    care Ministerului Finantelor (care detine 43,1% din actiuni) ii
    revin 485 de milioane, actionarilor persoane fizice (39,9%) – 449
    de milioane, actionarilor persoane juridice (60%) – 190 de
    milioane.

  • Interviu cu fondatorul Wikileaks Julian Assange, live pe The Guardian

    • despre o posibila reintoarcere in tata natala, Australia
    “Sunt cetatean asutralian si imi este foarte dor de tara mea.
    Totusi, in ultimele saptamani, premierul australian, Julia Gillard
    si procurorul general, au spus clar ca nu doar ca reintoarcerea mea
    va fi imposibila, ci ca ei colaboreaza activ pentru a asista SUA in
    atacurile contra mea si a oamenilor mei. Aceasta ridica intrebari
    despre ce mai inseamna a fi cetatean australian”
    • cum crezi ca ai schimbat afacerile internationale?
    “In ultimii patru ani, scopurile noastre au fost sa dam partea
    leului surselor, care isi asuma risurile reale in orice dezvaluire
    jurnalistica si fara eforturile carora jurnalistii nu ar fi nimic.
    Daca va fi cazul, cum presupune Pentagonul, ca acel tanar soldat –
    Bradley Manning – sa fie in spatele unora dintre dezvaluirile
    recente, atuni el este, fara indoiala, un erou fara egal”
    • despre eventuala publicare a numelor unor ‘informatori’
    “WikiLeaks are o istorie de patru ani. In acest timp, nu a existat
    nicio acuzatie credibila, nici macar a unei organizatii precum
    Pentagonul, ca vreo persoana a suferit de pe urma activitatilor
    noastre”
    • Departamentul de Stat se intreaba daca sa te considere jurnalist
    sau nu. Esti jurnalist?
    “Am fost coautor al primei carti cand aveam 25 de ani. Am fsot
    implicat in documentare nonfiction, ziare, TV si internet de
    atunci. Totusi, nu este necesar a dezbate daca sunt jurnalist sau
    cum oamenii se presupune ca, in mod misterios, inceteaya a mai fi
    jurnalisti cand scriu pentru organizatia noastra. Desi scriu inca,
    ma documentez si investighez, principalul meu rol este acela de
    editor si redactor-sef care organizeaza si dirijeaza alti
    jurnalisti”


    Cititi mai multe     pe www.gandul.info

  • Publicitatea stradala ar putea fi interzisa in parcuri, pe cladirile publice si pe copaci

    Restrictiile ar urma sa intre in vigoare odata cu aprobarea unui
    proiect de lege in acest sens initiat de Ministerul Dezvoltarii si
    Turismului.

    Conform proiectului, amplasarea mijloacelor de publicitate este
    interzisa pe monumentele naturii, in parcurile si rezervatiile
    naturale, in parcuri, pe cladirile reprezentand sedii ale
    autoritatilor administratiei publice locale si centrale, precum si
    ale institutiilor publice, “cu exceptia afisajelor care anunta
    activitatea ce se desfasoara in interiorul sediilor”, pe arbori, pe
    zona carosabila a strazilor si a drumurilor, “indiferent de
    categoria acestora”, dar si pe obiectele de arta monumentala si
    monumentele de for public, pe cladirile reprezentand monumente
    istorice sau componente ale unor ansambluri monument istoric, “in
    incinta si pe elementele de imprejmuire a cimitirelor, lacasurilor
    de cult si gradinilor publice”, in intersectii, in sensurile
    giratorii, “pe peretii pasajelor rutiere subterane si supraterane
    ori sub poduri si pe stalpii de sustinere a elementelor de
    semnalizare rutiera sau de circulatie.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Adevarul Holding se extinde in Republica Moldova

    Publicatia editata de Adevarul Holding in Republica Moldova va
    aparea in 16 pagini color, in zilele de marti, miercuri si joi, si
    in 24 de pagini, lunea si vinerea. In fiecare zi de luni, ziarul va
    fi insotit de un supliment de sport, in care vor fi prezentate
    aspecte ale vietii sportive din Republica Moldova, dar si din
    Romania, iar vinerea va fi distribuit impreuna cu un supliment de
    opt pagini cu programe TV, divertisment si timp liber, informeaza
    adevarul.ro.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Relansare dupa prabusire: Vitantis pregateste o „strategie agresiva” si „obiective indraznete”

    Cu o investitie de peste 500,000 de euro in estetica centrului,
    precum si in materiale si tehnologii, noi chiriasi si reduceri
    cuprinse intre 80 si 90%, Vitantis isi deschide portile pentru
    vizitatori, asteptati in numar de peste 20.000, incepand cu
    sambata, 4 Decembrie, orele 10:00 ale diminetii.

    Odata cu redeschiderea, managementul centrului comercial
    Vitantis a abordat o noua strategie, de coparticipare la campania
    de marketing, suportand diferenta intre pretul de raft si cel
    special.

    “Asa cum am afirmat cu mai multe ocazii, principala veriga din
    lantul comercial care trebuie ajutata este consumatorul final, care
    a fost afectat puternic de situatia economica si a devenit brusc
    mult mai atent la raportul calitate-pret. Prin acest program, unic
    in Romania, venim in intampinarea chiriasilor prin acordarea de
    concesii de chirie care, prin compensare, vor reduce preturile
    finale practicate in magazine, ajutand astfel la reabilitarea
    puterii de cumparare a clientilor nostri si la aducerea preturilor
    la un nivel fara precedent. Intr-o piata plina de “super oferte
    publicitare”, consumatorul real ce traieste pe piata in conditiile
    din Romania are nevoie de oferte reale care sa-i dea posibilitatea
    de a se bucura de cumparaturi in preajma Craciunului. Noi suntem
    pregatiti sa realizam acest algoritm complex menit sa ofere mai
    mult pentru mai putin.”, declara Vlad Dragoescu, Investment Manager
    al Companiei Equest Investment, proprietar al Vitantis Shopping
    Center.

    Vitantis anunta intrarea unui nou chirias, unul dintre jucatorii
    importanti pe piata de electronice si electrocasnice din Romania,
    Domo – magazinul acestuia avand o suprafata de 2053 mp. Pentru luna
    decembrie 2010, Domo a pregatit pentru cumparatori oferte la
    anumite produse cu discount-uri de pana la 20 %.

  • Atentionare de ninsoare si vreme rea in 14 judete din estul si sud-estul tarii

    Astfel, de sambata pana duminica, in Moldova, nordul si estul
    Munteniei si partea continentala a Dobrogei, precum si in zona
    Carpatilor Orientali “vor predomina ninsorile, iar vantul se va
    intensifica, viscolind trecator ninsoarea”, se arata in textul
    atentionarii meteo cod galben.

    In centrul si sudul Moldovei si la munte “se va depune strat de
    zapada mai consistent”, mai sustin meteorologii.

    Acestia adauga si ca sambata “va ploua abundent” in cea mai mare
    parte a Olteniei, in Muntenia si in sudul Moldovei, precipitatiile
    urmand sa depaseasca local 25-30 de litri pe metrul patrat, putand
    ajunge pana la 50 de litri pe metrul patrat in 24 de ore.

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro

  • Site-ul WikiLeaks a fost blocat, dupa mai multe atacuri cibernetice masive

    WikiLeaks sustine ca site-ul sau a inceput sa fie vizat de
    atacuri dupa publicarea celor peste 250.000 de note diplomatice
    americane clasificate. Organizatia afirma ca site-ul sau este
    gazduit in prezent de servere din Europa.

    Intr-o declaratie postata pe site-ul sau, EveryDNS.net afirma ca
    a emis o notificare de 24 de ore catre WikiLeaks, care a expirat
    joi la ora 03.00 GMT (05.00, ora Romaniei).

    Cititi mai multe pe www.mediafax.ro