BusinessMagazin

Blog

  • Corectie pentru SIF-uri

    In penultima sesiune de tranzactionare a anului valoarea tranzactiilor cu actiuni listate s-a ridicat la 26,7 milioane euro, cu 21,5 milioane euro aferente operatiunilor de pe piata principala. Principalele titluri transferate au fost in continuare cele ale SIF-urilor, cu o suma totala de aproape 12 milioane euro.

     

    Se poate spune ca marcarea profitului sau a pierderii a fost mai importanta decat achizitionarea de actiuni, SIF-urile inregistrand pierderi pe linie, cu un minus de pana la 4,9% pentru SIF3 Transilvania.

     

    Blue-chips-urile au ridicat evolutia indicelui BET, SNP Petrom incheind ziua cu un castig de aproape 1%, pe fondul unor tranzactii de circa 2 milioane euro, si cu un plus de 0,8% pentru Banca Romana pentru Dezvoltare, dupa transferuri de aproximativ 1,7 milioane euro.

     

    Pana la ora inchiderii pietei principale, drepturile de alocare ale Transgaz Medias se tranzactionasera in suma totala de peste 53, milioane euro, insemnand transferul a aproape 61.000 de drepturi. Pretul acestora a consemnat o crestere de 4,5% fata de pretul de referinta de ieri, cotatia medie fiind de 309 lei.

  • Apartamentele vechi s-au scumpit cu 50% in 2007

    In ceea ce priveste piata veche, cererea se mentine la un nivel inalt, locuintele din acest segment avand cateva avantaje net superioare celor noi: posibilitatea de a te muta imediat si localizarea in zone accesibile unde infrastructura este definitivata.

    Topul celor mai cautate locatii din Bucuresti indica zona ultra-centrala pe primul loc, fiind urmata de cea semi-centrala, est, nord, vest si sud. Potrivit studiului mentionat, cele mai dorite cartiere sunt: Dorobanti, 1 Mai, Dacia, Mosilor, Rosetti, Unirii, Victoriei si Romana.

    Preturile medii pe segmentul locuintelor vechi s-au situat intre 65.000 si 75.000 de euro pentru o garsoniera, cele mai ieftine fiind in sectorul 6 si cele mai scumpe in sectorul 2. Cele mai ieftine apartamente de doua camere sunt in sectoarele 4 si 6, la un pret mediu de 85.000 de euro, in timp ce cele mai scumpe sunt in sectorul 1 (110.000 euro).

    Apartamentele de trei camere s-au tranzactionat la preturi medii cuprinse intre 105.000 euro (in sectoarele 5 si 6) si 135.000 de euro in sectorul 1. Clasamentul se pastreaza si in privinta apartamentelor de patru camere, sectorul 1 fiind dinou cel mai scump cu preturi medii de 150.000 de euro, la fel ca si in sectorul 2, in timp ce cele mai ieftine apartamente de patru camere sunt in sectoarele 4 si 6, la 125.000 de euro.

  • Apatie in deschidere

    In prima parte a sesiunii totusi indicii par sa treaca pe plus, insa ramane de vazut daca dorinta de a deschide pozitii cu preturi de intrare bune a unor investitori va fi mai mare dect intentiile de a marca pierderi pentru a micsora impozitul catre stat, impozit aferent anului bursier 2007 care se va incheia maine.

     

    Drepturile de alocare Transgaz continua sa se tranzactioneze la pretul mediu de 301 lei, valoarea tranzactiilor incheiate in prima jumatate de ora fiind de aproape 0,4 milioane euro. Pretul da semne ca se va mentine in jurul acestei valori (de 300 lei/actiune) deoarece investitorii nu au motive sa vanda mai ieftin. Randamentul investitiei totale (incluzand sumele suprasubscrise) in acest moment este de circa 5%, din care mai trebuie scazut si impozitul pe profit de 16% datorat statului.

  • O romanca, sefa pe diviziile de creditare ale ING din 10 tari

    Mihaela Bitu este una din eroinele Catalogului “200 cele mai puternice femei din business”, care va fi lansat în curând, şi ale galei “Woman in Power” (19 martie 2014).

    Numirea intra in vigoare la 1 ianuarie 2008, Bitu urmand sa lucreze la head office-ul ING, in Amsterdam.

    Bitu il inlocuieste in Olanda pe Ad Kas, care a fost promovat in functia de vicepresedinte al Oyak Bank, grupul financiar turc cumparat de ING.

    Detalii pe www.zf.ro

  • Tarifele practicate de asiguratori pentru politele RCA sunt subevaluate cu 30%

    "Practic, asiguratorii lucreaza in pierderi, in conditiile in care rata daunei pe acest segment de piata se ridica la cel putin 120%. Aceste pierderi sunt acoperite din banii actionarilor, prin infuzii de capital, care, la nivel declarativ au ca scop dezvoltarea companiei, dar in realitate nu fac decat sa readuca solvabilitatea la nivelul impus prin norme", a adaugat Constantinescu.

    El a afirmat ca sumele aduse de actionari in acest an ca aport la capitalul social al asiguratorilor au depasit 100 milioane de euro. "Asa s-a intamplat si in 2006, cand infuziile de capital s-au situat la circa 130 milioane de euro", a spus Constantinescu.

    Mai multe detalii, aici

  • Cand este cel mai profitabil sa-ti investesti banii la Bursa

    Exista anumite perioade din an in care este bine sa-ti investesti banii la Bursa si altele in care cel mai indicat ar fi sa te tii departe de astfel de plasamente. Pentru un “cunoscator” unele momente ale anului bursier pot insemna un singur lucru – profit. In acelasi timp, un incepator care nu cunoaste capcanele “perioadelor predominante de investitie” risca sa piarda foarte mult.

    “Un investitor riguros nu utilizeaza decat informatii publice ce poarta girul autenticitatii sursei. In acest mod sunt evitate riscurile unor pierderi importante in cazul in care informatiile nu se confirma”, a declarat Stere Farmache, directorul general al Bursei de Valori Bucuresti.

    Mai multe detalii aici

  • Actiunile Transgaz au acaparat Bursa din Bucuresti!

    In prima zi de tranzactionare, actiunile Transgaz au reprezentat jumatate din afacerile Bursei. Primele tranzactii s-au facut la pretul de 321 de lei pe actiune si a fost cu 67% mai mare decat cel la care investitorii au cumparat aceleasi actiuni.

    Click aici pentru mai multe detalii

  • 40% din spatiile comerciale si logistice sunt in Bucuresti

    Romania, cu cei peste 21,7 milioane de consumatori, este piata numarul doi ca marime din regiune pentru bunuri si servicii. Urmatoarele dupa Bucuresti in privinta stocurilor de spatii comerciale sunt Timisoara, Brasov, Cluj, Constanta si Ploiesti.

    Oferta actuala de centre comerciale moderne din Bucuresti este aproximata la 570.000 de metri patrati iar pana la sfarsitul lui 2008, se asteapta adaugarea altor 750.000 de metri patrati de spatii comerciale.

    Randamentele pentru spatiile comerciale au scazut de la 10,5% in 2005 la 7,5% in 2007, cifra care va inregistra fluctuatii nesmenificative in anul urmator dar care este inca superioara celor inregistrate in celelalte tari din Europa Centrala si de Est.

    In majoritatea oraselor mari din Romania, exista oportunitati excelente pentru dezvoltarea unor centre comerciale de mari dimensiuni, completate de un hypermarket sau un supermarket de calitate, avand in vedere ca potentialul de crestere al pietei de retail din Romania este foarte promitator pentru urmatorii 3-5 ani.

    Segmentul industrial este caracterizat de o cerere sporita pentru spatii moderne cu toate dotarile necesare. Aceasta tendinta este vizibila mai ales in marile orase precum Bucuresti, Timisoara, Cluj Napoca, Constanta, Brasov, Arad si Oradea.

    Chiar daca stocul din Bucuresti reprezinta circa 40% din totalul spatiilor industriale, oferta de spatiu logistic modern este modesta in comparatie cu nivelul inregistrat in alte metropole din tarile Europei de Est. De pilda, la periferia Bucurestiului s-au construit circa 550.000 de metri patrati de spatiu logistic modern, in vreme ce in zona similara din Budapesta exista deja 840.000 de metri patrati.

    Urmand o tendinta descrescatoare in ultimii ani, randamentele de pe segmentul industrial au scazut de la 9,5% in 2005 la 8,7% in 2007, potrivit studiului Coldwell Banker. Chiria anuala pentru spatiile de depozitare de calitate in Bucuresti se situa la valoarea de 53 euro pe metru patrat, desi rata de ocupare depaseste 95%.

  • Peste 50% profit la Transgaz

    "Drepturile de alocare sunt unul dintre motivele pentru care interesul investitorilor a fost atat de ridicat, iar nivelul de suprasubscriere a ajuns la cotele respective", a declarat Mirela Ionescu, presedintele Raffeisen Capital & Investment, care a mai adaugat ca pretul din oferta a fost cel corect, nefiind subevaluat.

    In momentul inceperii tranzactionarii drepturilor de alocare, pretul acestora a sarit pana la un maxim de 340 lei, cu peste 80% mai mult decat pretul din oferta, 192 lei, iar pretul mediu de tranzactionare s-a situat la 321 lei, pentru a cobora apoi pana la 303 lei. Valoarea totala a tranzactiilor s-a ridicat la aproape 12 milioane euro cu o ora si jumatate inainte de inchiderea sedintei .

     

    Investitorii romani au inregistrat o pondere de aproape 60% in actiunile subscrise, restul de 40% fiind ocupat de investitori straini. In cadrul actiunilor detinute de rezidenti, investitorii din Bucuresti ocupa aproape 54%, restul de 46% fiind impartite intre celelalte judete.

    Conform presedintei RC&I, rambursarea sumelor suprasubscrise in cadrul ofertei va fi incheiata astazi, pana la sfarsitul saptamanii urmand ca toti banii sa intre in conturile investitorilor.

     

  • Verde pe fond de Transgaz

    Inceperea tranzactionarii drepturilor de alocare este de bun augur si pentru actiunile listate, majoritatea acestora inregistrand cresteri in deschiderea sedintei de miercuri. Indicele BET a urcat pana la jumatate de punct procentual in deschidere, pentru a cobora apoi pana la plus 0,3%. Bet-C, indicele compozit, si-a pastrat majorarea de 0,5%, iar BET-FI a urcat pana la 80.891 puncte, adica 0,6% mai mult decat inchiderea de ieri.

     

    Valoarea totala de tranzactionare de pe BVB si RASDAQ, categoria actiuni listate, a ajuns pana la 3,8 milioane euro in prima ora de tranzactionare, in timp ce drepturile de alocare ale Transgaz Medias (simbol TGNR01) au depasit sapte milioanme euro, cu un volum de peste 80.000 de drepturi transferate. Pretul maxim de tranzactionare a fost de 340 lei, iar pretul mediu s-a ridicat la 321 lei, cu aproape 70% peste pretul din oferta de 192 lei.