Analiza a luat in calcul anunturile care vizeaza vanzarea
caselor si vilelor construite dupa 1990 in Bucuresti, Ilfov, Timis,
Brasov, Iasi, Cluj si Constanta. “Pe segmentul case-vile, cea mai
mare scadere de pret, de 7,2%, a fost inregistrata la Constanta.
Iar singurul oras unde putem vorbi de o crestere a pretului cerut
este Brasovul. Cererea pentru case si vile nu a revenit la un nivel
care sa asigure stabilitatea pe piata, desi prin prisma pretului,
in localitatile din vecinatatea marilor orase, casele pot
reprezenta o alternativa la oferta de apartamente noi”, a declarat
intr-un comunicat, Adrian Erimescu, director general al
imobiliare.ro. Cu o valoare de 1.367 euro/mp inregistrata la
finalul primului trimestru, pretul solicitat pentru case si vile
din Capitala a cunoscut o scadere de 3,7% fata de ultimele trei
luni din 2010.
Blog
-
Cat costa o casa in cele mai importante orase din tara
-
Vulpoi&Toader Management creste cu o treime in 2010
Infiintata in anul 2004, Vulpoi & Toader Management (VTM)
este o companie cu capital integral romanesc care ofera servicii de
tipul “one stop shop” in domeniul financiar contabil si al
consultantei de afaceri prin intermediul unei echipe
multidisciplinare de 70 de angajati. Portofoliul de clienti VTM
numara aproximativ 200 de companii, printre care Nova Imobiliare,
Master Chem Oil SRL, Bear Projects SRL, Medicare Technics, Sprider
Stores.Serviciile oferite de VTM acopera de la servicii de
contabilitate, consultanta fiscala si financiara, control fiscal,
audit contabil si evaluare, pana la consultanta in aria resurselor
umane, asistenta juridica si consultanta pentru accesarea de
fonduri europene. -
Cum a reinviat businessul de distributie de medicamente Tamisa Trading dupa patru ani de pierderi
Dupa patru ani consecutivi de pierderi, anul trecut Tamisa a
obtinut un profit de aproximativ 240.000 lei, recuperand din
pierderile anului precedent, 2009.Oficialii companiei spun ca acesta este doar inceputul, dar si
ca toate resursele financiare disponibile vor fi reinvestite
intr-un proiect nou. “Suntem inca un jucator destul de mic, dar
aceasta nu inseamna ca trebuie neaparat sa ducem trena celor mari
si nu putem avea propriile initiative. Pregatim o surpriza placuta
pentru piata, pentru consumatorii romani”, spune administratorul
Tamisa Trading, Dan Boboescu, care este si unul din actionarii
firmei.In 2010 cifra de afaceri a companiei a crescut cu 18% fata de
aproape 32 de milioane de lei in anul 2009.Mai mult, intr-un an de criza grea Tamisa a creat peste 100 de
noi locuri de munca fata de o medie de circa 40 de angajati in
2009.Schimbarea actionariatului a fost astfel de bun augur pentru
Tamisa. Compania care a inventat distributia moderna de medicamente
in Romania, cu o prezenta neintrerupta de 20 de ani pe piata, a
fost preluata integral anul trecut de catre Angela Atanasiu si Dan
Boboescu de la un alt distribuitor de medicamente, Montero. -
Grecia este aproape de un nou imprumut extern, de 60 mld. euro
Grecia, cu o datorie publica de circa 143% din PIB (328,5
miliarde euro) la sfarsitul anului trecut, se confrunta cu costuri
de imprumut prohibitive si nu va reusi sa revina pe pietele
financiare anul viitor, asa cum prevede acordul incheiat cu un an
in urma cu institutiile financiare internationale pentru un
imprumut de urgenta de 110 miliarde euro. Astfel, tara va avea
nevoie de un “plan B” pentru a acoperi datoriile ajunse la
maturitate in 2012. Oficialitatile de la Atena au dezmintit marti
zvonurile ca negociaza un nou acord de finantare externa, de 60
miliarde euro , cu UE si FMI. Costurile de imprumut ale statului
elen au facut un nou salt, din cauza temerilor ca guvernul ar putea
fi nevoti sa restructureze datoria fara o noua runda de sprijin de
la UE. -
Inscrierile la cursul gratuit de reporter continua pana la 30 mai
Cursul se adreseaza somerilor de lunga durata si persoanelor
aflate in cautarea unui loc de munca. Participantii vor putea
dobandi competentele necesare in meseria de reporter si, ca atare,
vor avea sanse mai mari de a-si gasi un loc de munca. Totodata,
participantii vor fi consiliati si vor afla tot ce trebuie sa stie
pentru a incepe o activitate independenta in domeniul media. Cursul
cu durata de sase zile este autorizat de Consiliul National de
Ocupare si Formare Profesionala (CNFPA), institutie in subordinea
Ministerului Muncii, se adreseaza persoanelor din Regiunea
Bucuresti- Ilfov si ofera sansa obtinerii unei calificari in
meseria de reporter. Cursantii care vor absolvi examenul sustinut
in fata comisiei CNFPA vor primi un certificat recunoscut pe plan
international, in baza caruia vor putea solicita angajarea media
sau in orice alt domeniu. Cei care nu vor trece examenul in fata
comisiei vor primi, de asemenea, o dovada a participarii lor la
formarea profesionala. -
Dacia pregateste super-Dusterul de 150 CP. Doua au fost deja exportate
Acesta este cel mai puternic model produs in istoria Dacia si
totodata este echipat cu cel mai mare motor din istoria companiei
din Mioveni.
Cele doua modele au fost exportate in luna februarie si reprezinta
cel mai probabil doua modele de test.Cititi mai multe pe www.zf.ro
-
Masurile analizate de UE pentru combaterea imigratiei ilegale
Comisia Europeana sugereaza instaurarea unui mecanism care sa
permita a se stabili, la nivel european, care state pot reintroduce
exceptional controale la frontierele interne, chiar daca sunt
membre Schengen. Mecanismul va fi utilizat ca “ultima solutie, in
situatii critice, pana la adoptarea unor noi masuri”. De asemenea,
Bruxellesul prevede crearea unui sistem european de politie de
frontiera si sporirea capacitatii operationale a Frontex. -
Aproximativ o treime din angajatii vamali urmeaza a fi disponibilizati – proiect al ANV
Numarul maxim de posturi pentru Autoritatea Nationale a Vamilor
si unitatile subordonate acesteia este de 3.159, inclusiv postul de
demnitar, conform modificarilor aduse printr-un proiect privind
modificarea si completarea Hotararii Guvernului 110/2009 privind
organizarea si functionarea Autoritatii Nationale a Vamilor.
Incadrarea in numarul maxim de posturi si in structura
organizatorica se aproba prin ordin al presedintelui Agentiei
Nationale de Administrare Fiscala, la propunerea vicepresedintelui
ANAF care conduce Autoritatea Nationala a Vamilor, in termen de 45
de zile de la data intrarii in vigoare noilor prevederi. -
Proiectul scrisorii de intentie FMI: Oltchim va fi lichidata daca privatizarea esueaza in acest an
Documentul, datat in urma cu o saptamana, include un calendar cu
termene extrem de scurte pentru privatizarea combinatului chimic,
dar si varianta trecerii companiei in lichidare in cazul unui
“insucces” in acest an al procesului de privatizare. Proiectul
scrisorii de intentie releva intentia Guvernului de a vinde pana la
sfarsitul acestui an pachetul de actiuni Oltchim ramas in
proprietatea statului si de a identifica in urmatoarele luni o
solutie pentru datoriile combinatului. Este prevazuta astfel
angajarea pana la sfarsitul lunii iunie a unui consultant juridic
pentru privatizarea companiei, a unei banci de investitii pentru
privatizare pana la sfarsitul lunii septembrie, precum si
finalizarea procedurilor de licitatie pana la sfarsitul acestui
an. -
De-a uliii si porumbeii sau ce logica e in evolutia inflatiei
“Nu suntem <porumbei>, suntem <ulii> in continuare”,
ii replica saptamana trecuta guvernatorul Mugur Isarescu unui
analist nenumit din mediul bancar, care dupa ce BNR a pastrat
dobanda la 6,25%, implinind astfel anul de cand n-a mai
modificat-o. Analistul, Nicolaie Alexandru Chidesciuc de la ING,
considera abordarea BNR drept “dovish” (de la “dove” = porumbel; in
cazul unei banci centrale, o conduita “dovish” inseamna retinerea
de la lupta cu inflatia prin inasprirea politicii monetare).
“Probabil ca banca centrala va rezista anul acesta sa nu majoreze
dobanda, dar va incepe s-o faca la anul, cand inflatia va fi
probabil mai mare decat cea estimata”, apreciase analistul ING. Cum
inflatia chiar a fost pana acum mai mare decat estimarile – in
martie, rata anuala a ajuns la 8,01%, in aprilie la 8,34%, iar BNR
a modificat prognoza pentru finele anului de la 3,6% la 5,1%, ceea
ce inseamna o depasire cu 1,1% a intervalului de tinta a inflatiei
– concluzia trasa de multi comentatori e ca insistenta de a mentine
o tinta centrala nu-si mai are rostul.Pe de o parte, trebuie zis ca inflatia anuala a ajuns atat de
mare fiindca se raporteaza la o epoca in care TVA era de 19% si la
o perioada din 2010 cu inflatie lunara redusa, stiind ca in
calculul inflatiei anuale, o baza de calcul mai mica (ratele lunare
din ultimele 12 luni) umfla cifra finala. Asa se explica sirul de
date aparent fara noima: in ianuarie si februarie, desi preturile
au crescut la fel, cu 0,77%, rezultatul anualizat era diferit
(6,99% in ianuarie – ingloband deci si recordul lunar de 1,68%
atins in ianuarie 2010-, respectiv 7,6% in februarie), iar in
martie, o inflatie lunara de 0,6%, deci mai mica decat in lunile
precedente, s-a corelat cu o inflatie anuala de 8,01%. De aceea
spune acum Isarescu ca “daca prevedem cresteri ale inflatiei, nu
inseamna ca prevedem si cresteri mai mari ale preturilor in lunile
respective”. Si tot de aceea Cristian Popa, viceguvernatorul BNR,
apreciaza ca disparitia din calcule a efectului majorarii TVA,
incepand din iulie, ar urma sa taie ea singura circa 3 procente din
rata anuala de inflatie.
Tinta de inflatie vine insa obligatoriu la pachet si cu o
calculare a “intervalului de incertitudine” in functie de cateva
criterii de risc cu impact masurabil, de la variatiile de productie
agricola si politica de preturi administrate la preturile
internationale ale materiilor prime. In raportul BNR asupra
inflatiei din august 2010, cand majorarea TVA schimbase brusc
datele problemei, prognoza de inflatie pentru sfarsitul anului 2010
fusese ridicata de la 3,7% la 7,8%, iar limita de sus a
intervalului de incertitudine se apropia deja de 9% pentru
decembrie 2010 si era usor peste 8% la sfarsitul lui iunie 2011 –
maximul anului. Aceasta nu inseamna ca ar trebui sa ne uitam
de-acum numai la limita de sus a intervalului de incertitudine din
graficele BNR ca sa aflam cat va fi inflatia (cel mai apropiat
contraexemplu e incheierea anului 2010 la o inflatie cu aproape 1%
sub respectiva limita), ci ca ea e relevanta pentru importanta
riscurilor in toata povestea tintirii inflatiei.In raportul asupra inflatiei prezentat de Mugur Isarescu
saptamana trecuta, limita de sus a intervalului de incertitudine
depaseste usor 9% la sfarsitul lui iunie. Viceguvernatorul BNR
spune ca in realitate cifra va fi undeva sub 9%, iar analistii de
la ING si Raiffeisen, zgarciti cu optimismul cand e vorba de
prognoze de inflatie, se asteapta ca in iunie sa avem 8,6%,
respectiv 8,5%. Zecimalele nu sunt lipsite de interes, intrucat
depasirea unei inflatii anuale de 8,8% la sfarsitul lui iunie ar
atrage, conform acordului cu FMI, consultari ale Fondului cu
autoritatile pe tema politicii monetare. Acesta e si sensul
remarcii lui Jeffrey Franks, reprezentantul FMI, ca in urmatoarele
cateva luni, banca centrala ar putea avea nevoie sa-si adapteze
politica monetara (remarca tradusa imediat de analisti intr-o
anticipare a unei cresteri de dobanda).Ce se intampla insa din iulie incolo? Dincolo de disparitia din
calcul a diferentelor de TVA, devine posibila o ieftinire macar
temporara a materiilor prime – petrol, metale, produse agricole –
pe pietele externe, luata in calcul in prezent de analistii straini
dupa epuizarea bulelor speculative care in ultimele luni au umflat
pretul materiilor prime si au adus bani fierbinti si inflatie pe
pietele din Asia si America Latina. Fluxurile de capital migrator,
pe care le cunoastem din experienta anilor 2005-2007 macar prin
prisma recordului de apreciere a leului fata de euro din 2007 si a
fluctuatiilor ulterioare, au reinceput acum sa vizeze economiile
din Est, pe care analistii le recomanda investitorilor, pentru ca
au iesit mai sanatoase fiscal din criza decat cele din zona euro si
au perspective bune de crestere. A aparut astfel si aici riscul
unor intrari si iesiri bruste de fonduri. “De multi ani n-am mai
vazut atatea rapoarte pozitive despre Romania. Ele sunt pentru
politica monetara a BNR o potentiala complicatie, pentru ca e greu
de gasit dozajul corect al reactiei”, spune guvernatorul Mugur
Isarescu.Analistii Erste remarca faptul ca pentru bancile centrale din
tarile din Est, combinatia dintre cererea slaba de consum,
deficitele in scadere si inflatia cu cauze exclusiv externe face ca
“in lupta cu inflatia, aprecierea monedelor nationale sa fie mai
tentanta decat majorarea dobanzilor”, dar atata vreme cat motorul
cresterii pentru tarile din Est ramane deocamdata exportul,
“toleranta bancilor centrale la aprecierea monedelor ramane
limitata”. Nu altfel e si in cazul Romaniei. “Fluxurile de capital
ne pot ajuta pe termen scurt in lupta cu inflatia”, afirma
guvernatorul Isarescu, prin faptul ca sustin aprecierea leului,
“dar vrem ca inflatia sa vina in jos sustenabil, nu sa fie afectate
productia industriala si exporturile si sa se deterioreze
echilibrele. O apreciere excesiva a leului nu e sustenabila”.
Pentru finele anului, BNR estimeaza o inflatie de 5,1%, mai mare
decat cea prognozata de FMI (4%) si apropiata de estimarile
analistilor bancari, cu cateva exceptii (BCR – 5,2%, Volksbank –
5%, Citibank – 5%, UniCredit – 4,7%, ING – 6%, Raiffeisen – 5,3%).
Toate aceste cifre vin insa la pachet cu aceleasi riscuri mai sus
mentionate, dar si cu unul de ordin intern care nici n-a putut fi
cuantificat pana acum, pentru ca nu s-a batut in cuie calendarul de
liberalizare a preturilor administrate cu cel mai mare impact in
economie.“Vedem presiuni inflationiste semnificative in contextul
potentialelor majorari de preturi administrate la energie si
transport, la solicitarea FMI si a UE”, afirma Eugen Sinca, analist
BCR. Melania Hancila, economistul-sef al Volksbank, se teme de
“riscurile unor majorari mai mari decat se astepta a tarifelor la
gaze si energie, dupa cererea Comisiei Europene ca Romania sa
elimine controlul administrativ al preturilor”. Iar ca peisajul sa
fie complet, BNR introduce in “incertitudinea” ei inca un risc, pe
care il considera mai mare decat toate: ca autoritatile sa inceapa
sa arunce cu bani in anul preelectoral si la anul, distrugand
astfel roadele propriilor lor politici de strangere a curelei.